Gestion locative
Que recherchent vraiment les voyageurs Airbnb dans une station comme La Clusaz ?
La Clusaz, nichée au cœur du massif des Aravis en Haute-Savoie, attire chaque année de nombreux voyageurs en quête d’authenticité et d’expériences alpines uniques. Cette station de ski réputée a su s’adapter aux nouvelles tendances du tourisme, notamment avec l’essor…
Lire la suiteProjet de bail : éléments clés à inclure pour une location sereine
La signature d’un contrat de bail représente un moment crucial tant pour le locataire que pour le propriétaire. Bien plus qu’un simple formulaire administratif, ce document est la pierre angulaire de la relation locative. Un contrat de bail rédigé avec…
Lire la suiteDurée de validité d’un diagnostic électrique pour une location
Votre logement est-il réellement aux normes de sécurité électrique ? Vous êtes propriétaire bailleur et vous vous demandez si le diagnostic électrique de votre bien est toujours valide ? Ou êtes-vous locataire et souhaitez-vous vous assurer que votre installation électrique…
Lire la suiteCharges de copropriété dans le neuf : comprendre les prix au m²
Vous achetez un appartement neuf ? Ne vous contentez pas du prix affiché, les charges de copropriété peuvent faire grimper la facture ! L’acquisition d’un logement neuf est une étape importante, souvent synonyme de confort moderne et de performances énergétiques…
Lire la suiteArticle L145-1 du code de commerce : implications pour les baux commerciaux
L’article L145-1 du Code de commerce est un pilier du droit des baux commerciaux, garantissant la protection du locataire en cas de cession du fonds de commerce. Il confère au locataire un droit de préemption, lui permettant, sous certaines conditions,…
Lire la suiteQue faire si mon locataire refuse de communiquer sa nouvelle adresse ?
La fin d’un bail de location devrait être une formalité administrative. Or, de nombreux propriétaires se retrouvent confrontés à un problème courant : un locataire qui quitte les lieux sans fournir sa nouvelle adresse. Ceci entraine des complications significatives, bloquant…
Lire la suiteModèle de lettre pour loyer impayé : guide complet pour propriétaires
Les loyers impayés constituent un défi fréquent pour les propriétaires immobiliers. Afin de garantir une communication claire, une documentation solide et une protection juridique optimale, il est crucial de rédiger une lettre formelle et efficace. Éléments essentiels à inclure dans…
Lire la suiteRésiliation d’assurance habitation : procédure et délais à respecter
Face à la complexité du marché de l’assurance habitation et à la variété des contrats proposés, il est essentiel de bien comprendre les mécanismes de résiliation. Qu’il s’agisse de mettre fin à votre contrat à l’échéance, de changer d’assureur ou…
Lire la suiteOptimiser la rentabilité locative à paris : stratégies pour investisseurs
Paris, ville dynamique et attractive, attire de nombreux investisseurs immobiliers. Cependant, ce marché concurrentiel exige une stratégie bien définie pour maximiser la rentabilité locative. Comprendre les fondamentaux de l’investissement locatif à paris Avant de se lancer dans l’investissement locatif à…
Lire la suiteRemplir correctement une quittance de loyer : modèle et conseils
La quittance de loyer est un document essentiel dans les relations locatives. Elle représente la preuve officielle du paiement du loyer par le locataire au propriétaire. Bien que son importance soit indéniable, remplir une quittance de loyer correctement peut s’avérer…
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