Gestion locative

L’article L145-4 du code de commerce : implications pour les baux commerciaux

Le bail commercial joue un rôle crucial dans le paysage économique français, en permettant aux commerçants d’exercer leurs activités dans un local dédié. L’article L145-4 du Code de commerce, partie intégrante du cadre légal régissant les baux commerciaux, influence directement…

Rédiger une attestation d’hébergement : modèle et points clés

L’attestation d’hébergement est un document essentiel pour toute personne souhaitant séjourner en France. Elle prouve que vous disposez d’un logement pendant la durée de votre séjour et justifie votre présence sur le territoire français auprès des autorités compétentes. Ce document…

Les conditions pour bénéficier d’une garantie loyers impayés (GLI)

La Garantie Loyers Impayés (GLI) est un outil précieux pour les propriétaires désireux de se prémunir contre les risques de loyers impayés. Cette assurance, souscrite auprès d’un assureur spécialisé, garantit le paiement des loyers en cas de défaillance du locataire….

Optimiser la gestion locative : les clauses essentielles du contrat

La gestion locative est devenue un secteur incontournable pour les propriétaires souhaitant maximiser la rentabilité de leurs investissements immobiliers. La croissance du marché locatif et la complexité croissante des obligations légales incitent de plus en plus de propriétaires à déléguer…

Frais de gestion locative : comprendre les coûts pour mieux négocier

Le marché locatif est en plein essor, mais la gestion d’un bien immobilier peut s’avérer complexe et chronophage. Comprendre les différents types de frais liés à la gestion locative est essentiel pour les propriétaires souhaitant maximiser leurs revenus et optimiser…

Fiche de renseignements locataire : quelles informations demander légalement ?

Imaginez : vous êtes propriétaire d’un appartement à Lyon et vous cherchez un locataire fiable. Vous souhaitez vous assurer qu’il est solvable et qu’il respectera votre bien. Pour cela, vous avez besoin de collecter des informations. Mais quelles informations pouvez-vous…

Joints de carrelage : responsabilité du propriétaire ou du locataire ?

Les joints de carrelage constituent un élément important d’un logement et leur entretien peut parfois donner lieu à des disputes entre propriétaires et locataires. Qui est responsable de leur réparation en cas de dégradation ? L’usure normale est-elle à la…

Comment remplir la ligne 230 des revenus fonciers ?

La ligne 230 de votre déclaration de revenus est dédiée à la déclaration de vos revenus fonciers imposables. Comprendre son fonctionnement est crucial pour éviter les erreurs et les pénalités, et pour optimiser votre situation fiscale. Décryptage des revenus fonciers…

Comment remplir correctement un constat de dégât des eaux ?

Un dégât des eaux peut arriver à tout moment, impactant votre habitation et vos biens. Pour une prise en charge efficace par votre assurance, il est vital de remplir correctement un constat amiable. Ce guide vous explique les étapes et…

Loyers impayés : quelles solutions pour les propriétaires bailleurs ?

Les loyers impayés représentent un défi majeur pour les propriétaires bailleurs. Outre les pertes financières qu’ils engendrent, ils peuvent également compliquer l’accès au logement pour les locataires en situation précaire. Selon une étude de la Chambre Nationale des Propriétaires (CNP),…