Gestion locative

Rédiger une lettre de congé locataire : modèle et conseils

Vous avez trouvé le logement de vos rêves, félicitations ! L’étape suivante, souvent perçue comme une formalité administrative, est cruciale : donner votre congé. Cette démarche, bien que simple en apparence, mérite une attention particulière pour éviter des désagréments et…

Comment déclarer vos revenus pinel la première année ?

Votre investissement Pinel est enfin devenu réalité et vous percevez vos premiers loyers ? C’est une excellente nouvelle ! Cependant, la première déclaration de revenus peut sembler une étape complexe et intimidante. Pas de panique, ce guide détaillé est là…

Que recherchent vraiment les voyageurs Airbnb dans une station comme La Clusaz ?

La Clusaz, nichée au cœur du massif des Aravis en Haute-Savoie, attire chaque année de nombreux voyageurs en quête d’authenticité et d’expériences alpines uniques. Cette station de ski réputée a su s’adapter aux nouvelles tendances du tourisme, notamment avec l’essor…

Procédure légale pour expulser un locataire : étapes clés

Que faire si votre locataire ne règle plus son loyer ? L’éviction d’un locataire est une démarche encadrée par la loi, bien que complexe. Naviguer dans le dédale des textes de loi peut sembler intimidant, mais une compréhension claire du…

Projet de bail : éléments clés à inclure pour une location sereine

La signature d’un contrat de bail représente un moment crucial tant pour le locataire que pour le propriétaire. Bien plus qu’un simple formulaire administratif, ce document est la pierre angulaire de la relation locative. Un contrat de bail rédigé avec…

Durée de validité d’un diagnostic électrique pour une location

Votre logement est-il réellement aux normes de sécurité électrique ? Vous êtes propriétaire bailleur et vous vous demandez si le diagnostic électrique de votre bien est toujours valide ? Ou êtes-vous locataire et souhaitez-vous vous assurer que votre installation électrique…

Charges de copropriété dans le neuf : comprendre les prix au m²

Vous achetez un appartement neuf ? Ne vous contentez pas du prix affiché, les charges de copropriété peuvent faire grimper la facture ! L’acquisition d’un logement neuf est une étape importante, souvent synonyme de confort moderne et de performances énergétiques…

Article L145-1 du code de commerce : implications pour les baux commerciaux

L’article L145-1 du Code de commerce est un pilier du droit des baux commerciaux, garantissant la protection du locataire en cas de cession du fonds de commerce. Il confère au locataire un droit de préemption, lui permettant, sous certaines conditions,…

Que faire si mon locataire refuse de communiquer sa nouvelle adresse ?

La fin d’un bail de location devrait être une formalité administrative. Or, de nombreux propriétaires se retrouvent confrontés à un problème courant : un locataire qui quitte les lieux sans fournir sa nouvelle adresse. Ceci entraine des complications significatives, bloquant…

Modèle de lettre pour loyer impayé : guide complet pour propriétaires

Les loyers impayés constituent un défi fréquent pour les propriétaires immobiliers. Afin de garantir une communication claire, une documentation solide et une protection juridique optimale, il est crucial de rédiger une lettre formelle et efficace. Éléments essentiels à inclure dans…